Dịch vụ xin cấp chứng chỉ hành nghề môi giới và định giá bất động sản trên toàn quốc,thời gian sử dụng mãi mãi
DỊCH VỤ XIN CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI VÀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN TOÀN QUỐC , UY TÍN , GIÁ RẺ , HỢP TÁC DÀI LÂU.
I. ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI VÀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
+ Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản là cơ sở để các cá nhân, tổ chức hoạt động kinh Doanh dịch vụ bất động sản.
+ Chứng chỉ môi giới, định giá động sản cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài có đủ điều kiện theo quy định tại mục II của thông báo này.
+ Người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá bất động sản do nước ngoài cấp còn giá trị thì được công nhận và sử dụng để hành nghề tại Việt Nam. Chứng chỉ hành nghề do nước ngoài cấp phải được dịch ra tiếng Việt có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam và phải gửi cho cơ quan quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản (Sở Xây dựng) để theo dõi, quản lý.
+ Cá nhân là cán bộ, công chức nhà nước thì không được cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản theo thông báo này.
II. ĐIỀU KIỆN CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Người được cấp chứng chỉ môi giới phải có đủ các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;
Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại mục III của thông báo này và đã nộp lệ phí cho cơ quan cấp chứng chỉ theo quy định.
2. Người được cấp chứng chỉ định giá bất động sản phải có đủ các điều kiện sau:
Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, không đang trong tình
trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản theo quy định của Bộ Xây dựng;
Có bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học;
Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định tại mục III của thông báo này và đã nộp lệ phí cho cơ quan cấp chứng chỉ theo quy định.
III. HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP MỚI, CẤP LẠI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI VÀ CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Hồ sơ đề nghị cấp mới chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản bao gồm:
+ Đơn xin cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản có dán ảnh theo mẫu kèm theo thông báo này, có xác nhận của UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi cư trú hoặc tổ chức nơi công tác của người xin cấp chứng chỉ;
+ (02) ảnh màu cỡ 3x4 chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;
+ Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản;
+ Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đề nghị cấp chứng chỉ;
+ Bản sao bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học (đối với hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá bất động sản).
2. Hồ sơ đề nghị cấp lại chứng chỉ môi giới và định giá bất động sản
+ Trong trường hợp chứng chỉ cũ hoặc bị rách, nát hoặc bị mất cá nhân có nhu cầu cấp lại chứng chỉ nộp hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ như sau:
+ Đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản (theo mẫu).
+ Chứng chỉ cũ bị rách nát là bản gốc không bị tẩy xóa.
+ Trường hợp Chứng chỉ cũ bị mất thì phải có xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi làm việc, trong đó phải xác nhận nội dung lý do bị mất chứng chỉ và cam kết người bị mất chứng chỉ không vi phạm theo bất cứ nội dung nào của điều 20 – Nghị định số 153/2007/NĐCP ngày 15/10/2007 của Chính phủ.
+ Đối với trường hợp xin cấp lại Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản không phải do Sở Xây dựng đầu tiên cấp thì phải có giấy xác nhận của cơ quan cấp chứng chỉ cũ.
IV. TRÌNH TỰ THỦ TỤC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ:
Người đề nghị cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản gửi 01 bộ hồ sơ theo quy định tại mục III của thông báo này tới Sở Xây Dựng
Bộ phận một cửa Sở Xây dựng tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu thiếu hoặc không hợp lệ.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây Dựng sẽ xét, cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản theo đúng quy định.
2. Hiệu lực thi hành:
Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009. Các cá nhân tham gia hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ về môi giới, định giá bất động sản theo quy định
I. ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI VÀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
+ Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản là cơ sở để các cá nhân, tổ chức hoạt động kinh Doanh dịch vụ bất động sản.
+ Chứng chỉ môi giới, định giá động sản cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài có đủ điều kiện theo quy định tại mục II của thông báo này.
+ Người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới, định giá bất động sản do nước ngoài cấp còn giá trị thì được công nhận và sử dụng để hành nghề tại Việt Nam. Chứng chỉ hành nghề do nước ngoài cấp phải được dịch ra tiếng Việt có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam và phải gửi cho cơ quan quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản (Sở Xây dựng) để theo dõi, quản lý.
+ Cá nhân là cán bộ, công chức nhà nước thì không được cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản theo thông báo này.
II. ĐIỀU KIỆN CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Người được cấp chứng chỉ môi giới phải có đủ các điều kiện sau:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản;
Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại mục III của thông báo này và đã nộp lệ phí cho cơ quan cấp chứng chỉ theo quy định.
2. Người được cấp chứng chỉ định giá bất động sản phải có đủ các điều kiện sau:
Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, không đang trong tình
trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;
Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về định giá bất động sản theo quy định của Bộ Xây dựng;
Có bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học;
Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá bất động sản theo quy định tại mục III của thông báo này và đã nộp lệ phí cho cơ quan cấp chứng chỉ theo quy định.
III. HỒ SƠ ĐỀ NGHỊ CẤP MỚI, CẤP LẠI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI VÀ CHỨNG CHỈ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Hồ sơ đề nghị cấp mới chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản bao gồm:
+ Đơn xin cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản có dán ảnh theo mẫu kèm theo thông báo này, có xác nhận của UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi cư trú hoặc tổ chức nơi công tác của người xin cấp chứng chỉ;
+ (02) ảnh màu cỡ 3x4 chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;
+ Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới, định giá bất động sản;
+ Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đề nghị cấp chứng chỉ;
+ Bản sao bằng tốt nghiệp cao đẳng hoặc đại học (đối với hồ sơ xin cấp chứng chỉ định giá bất động sản).
2. Hồ sơ đề nghị cấp lại chứng chỉ môi giới và định giá bất động sản
+ Trong trường hợp chứng chỉ cũ hoặc bị rách, nát hoặc bị mất cá nhân có nhu cầu cấp lại chứng chỉ nộp hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ như sau:
+ Đơn đề nghị cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản, chứng chỉ định giá bất động sản (theo mẫu).
+ Chứng chỉ cũ bị rách nát là bản gốc không bị tẩy xóa.
+ Trường hợp Chứng chỉ cũ bị mất thì phải có xác nhận của cơ quan, tổ chức nơi làm việc, trong đó phải xác nhận nội dung lý do bị mất chứng chỉ và cam kết người bị mất chứng chỉ không vi phạm theo bất cứ nội dung nào của điều 20 – Nghị định số 153/2007/NĐCP ngày 15/10/2007 của Chính phủ.
+ Đối với trường hợp xin cấp lại Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản không phải do Sở Xây dựng đầu tiên cấp thì phải có giấy xác nhận của cơ quan cấp chứng chỉ cũ.
IV. TRÌNH TỰ THỦ TỤC CẤP CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI, ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN.
1. Trình tự thủ tục cấp chứng chỉ:
Người đề nghị cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản gửi 01 bộ hồ sơ theo quy định tại mục III của thông báo này tới Sở Xây Dựng
Bộ phận một cửa Sở Xây dựng tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu thiếu hoặc không hợp lệ.
Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây Dựng sẽ xét, cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản theo đúng quy định.
2. Hiệu lực thi hành:
Chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009. Các cá nhân tham gia hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ về môi giới, định giá bất động sản theo quy định
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
P.Đào Tạo: Thùy dung – 01674.555.122
Email: thuydung2050@gmail.com
Nick YM!: thuydungedu
VIỆN ĐÀO TẠO VÀ BỒI DƯỠNG CÁN BỘ HÀ NỘI
Trụ sở chính : 301 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân , Hà nội
VP HCM : 214/11 Nguyễn Oanh - Gò Vấp - Hồ Chí Minh
XEM THÊM CHI TIẾT TẠI ĐÂY
